1 350 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Outremont)
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989 - 993 Av. Rockland, Montréal (Outremont), H2V 3A3
Ce superbe quadruplex comprend trois spacieux logements de 4 1/2 et un appartement d'une chambre au sous-sol, générant un revenu annuel de plus de 53 000 $. Chaque unité dispose d'une disposition bien conçue avec des chambres lumineuses et a été méticuleusement entretenue, assurant des locations régulières et immédiates. Idéalement située dans le bel arrondissement d'Outremont, cette propriété se trouve à distance de marche de la station de métro Outremont et du futur REM (gare de Canora). Elle est également à proximité du campus MIL de l'UdeM, du Collège Stanislas, de parcs, d'écoles primaires et secondaires, de garderies, de pistes cyclabl
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Superficie du terrain:
2 422 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
22'9" X 39'9"
1951
Addenda
*L'unité 993 sera disponible pour une prise de possession le 1er juillet 2025.L'unité 991 sera disponible pour une prise de possession le 1er septembre 2025.
Ce superbe quadruplex comprend trois spacieux logements de 4 1/2 et un appartement d'une chambre au sous-sol, générant un revenu annuel de plus de 53 000 $. Chaque unité dispose d'une disposition bien conçue avec des chambres lumineuses et a été méticuleusement entretenue, assurant des locations régulières et immédiates. Idéalement située dans le bel arrondissement d'Outremont, cette propriété se trouve à distance de marche de la station de métro Outremont et du futur REM (gare de Canora). Elle est également à proximité du campus MIL de l'UdeM, du Collège Stanislas, de parcs, d'écoles primaires et secondaires, de garderies, de pistes cyclables et d'un hôpital.
Particularités du bâtiment
22'9" X 39'9"
1951
Particularités du terrain
40'6" X 59'10"
2 421,88 Pi2
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité 991 : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse; unité 989A : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle; unité 993 : réfrigérateur, cuisinière
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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8.4%
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12.8%
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2.9%
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14.8%
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61.1%
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3.3%
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20.8%
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8.3%
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41.3%
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26.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
