1 050 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

1 050 000 $

Prochaine visite libre

5250 - 5252 Rue Saranac, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 2G6

Duplex charmant et spacieux, bien entretenu, situé dans un cul-de-sac au coeur de NDG. À 8 minutes à pied de la station de métro Villa Maria et à proximité du Village Monkland, offrant confort et commodité. Les deux unités sont lumineuses avec une abondante lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. Chaque unité privilégie intimité et fonctionnalité, parfait pour ceux recherchant un espace confortable et spacieux. L'unité supérieure dispose d'un escalier privé menant à une grande salle familiale au sous-sol, avec salle de bain et buanderie. L'unité du rez-de-chaussée a aussi sa salle familiale et salle de bain au sous-sol.

  • Superficie du terrain: 251 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1929
PIERRE BATBATIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 30' Irrégulières

1929

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex bien entretenu, charmant et spacieux, situé dans un cul-de-sac au coeur de NDG, offrant à la fois confort et commodité. À seulement 8 minutes de marche de la station de métro Villa Maria et à distance de marche du vibrant Village Monkland, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commodités avoisinantes.

Les deux unités sont spacieuses et lumineuses, avec une abondante lumière naturelle qui accentue leur ambiance accueillante. Chaque unité est conçue avec soin pour privilégier intimité et fonctionnalité, en faisant un choix idéal pour toute personne recherchant une maison confortable et spacieuse.

L'unité de l'étage supérieur dispose d'un escalier privé menant à une grande salle familiale au sous-sol, avec une salle de bain complète supplémentaire et une salle de lavage, offrant confort et espace additionnel.

L'unité du rez-de-chaussée bénéficie également de sa propre salle familiale, d'une salle de bain complète et d'une salle de lavage au sous-sol, accessibles par un escalier privé, assurant une disposition séparée et pratique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 30' Irrégulières

1929

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 44'11" Irrégulières

250,8 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 9'6" X 13'7" irr.
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'7" X 13'7" irr.
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'6" X 10'3" irr.
1 (app.) Chambre 2e niveau 13' X 9'5" irr.
1 (app.) Chambre 2e niveau 15' X 10'6" irr.
1 (app.) Cuisine 2e niveau 13'11" X 10'6" irr.
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'6" X 5'2" irr.
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'8" X 10'5" irr.
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 7' irr.
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 10'7" irr.
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 4'1" irr.
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 3'3" irr.
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 9'5" irr.
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 9'5" irr.
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 10'6" irr.
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 9'5" irr.
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 6'10" irr.
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 10'6" irr.
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5'2" irr.
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 13'3" irr.
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 14'3" X 10'11" irr.
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 14'3" X 13'1" irr.
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6' X 4'11" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Gaz naturel

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5250 - 5252 Rue Saranac, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 2G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 16.4%
  • 4.5%
  • 19.0%
  • 52.0%
  • 1.1%
  • 1.9%
  • 18.6%
  • 47.7%
  • 30.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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