449 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

449 000 $

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

449 000 $

Prochaine visite libre

6160 Rue de Lusa, app.7, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0L8

Condo en coin lumineux de 2 chambres au dernier étage, dans un immeuble tranquille, près du Quartier DIX30. Fenêtres sur 3 côtés, aucune vue arrière et vaste balcon pour une intimité totale. Aire ouverte salon-salle à manger-cuisine et deux chambres généreuses. Deux stationnements : garage privé très profond (25 pi x 11 pi 1 po) un véhicule et pour rangement ou motos, plus place extérieure à l'entrée. Immeuble avec piscine creusée chauffée au sel. À 5 min du REM Du Quartier en bus, proche autoroutes, écoles, garderies, restos, pistes cyclables et services. Confort, lumière et localisation idéale!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2013
PIERRE BATBATIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

871,88 Pi2

Attaché , Garage privé très profond , Chauffé

voir photo : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo lumineux et spacieux de 2 chambres en coin à Brossard -- Près du Quartier DIX30

Situé au dernier étage d'un immeuble tranquille, cet appartement en coin, lumineux et spacieux, offre intimité et confort. Avec des fenêtres sur trois côtés, la lumière naturelle éclaire toutes les pièces tout au long de la journée. Le grand balcon à l'arrière de l'immeuble, sans vis-à-vis, est l'endroit parfait pour se détendre en toute tranquillité.

À l'intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'un grand salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, l'idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir.

Cet appartement comprend deux places de stationnement :

Un garage privé profond (25 pieds de profondeur x 11 pi 1 po de largeur) accessible depuis l'intérieur de l'immeuble, parfait pour le rangement, ou même des véhicules supplémentaires comme des motos.

Une deuxième place de stationnement extérieure, idéalement située à quelques pas de l'entrée de l'immeuble.

Profitez de la piscine creusée chauffée à l'eau salée du bâtiment, une caractéristique rare et très appréciée.

Idéalement situé près du Quartier DIX30, à 5 minutes en bus de la station REM Du Quartier, des principales autoroutes, des écoles, des garderies, des restaurants, des pistes cyclables et plus encore, cet appartement offre un équilibre parfait entre style de vie, emplacement et confort. À voir absolument !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

871,88 Pi2

Attaché , Garage privé très profond , Chauffé

voir photo : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
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Panoramique

Asphalte

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 12'10" X 12'3" irr.
Salle à manger 3e niveau 16'2" X 8'4" irr.
Cuisine 3e niveau 13'9" X 8'9" irr.
Chambre principale 3e niveau 14'1" X 12'6" irr.
Chambre 3e niveau 10'7" X 10' irr.
Salle de bains 3e niveau 9' X 8'3" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe Murale , Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaiselle, stores et luminaires, thermopompe murale installer 2025, La consommation d'eau chaude est comprise dans les frais de copropriété.

Télé fixée au mur, étagère de cuisine

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
6160 Rue de Lusa, app.7, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 18.8%
  • 9.4%
  • 20.9%
  • 43.6%
  • 10.6%
  • 10.1%
  • 3.6%
  • 64.2%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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